450平方英尺的公寓,售价应设在12万令吉,陈志远:助B40拥有屋,还要传给下一代

Mrs.Z 2022/09/03 檢舉 我要評論

一间900平方尺的公寓,间隔出5房间4浴室的空间,可能吗?

成功集团创办人丹斯里陈志远指出,他计划在4个月内成立可负担房屋基金会,协助B40群体实现“居者有其屋”的愿望,顿时成了城中热门话题。

该基金会也与陈志远旗下的本地上市公司成功置地(BJLAND,4219,主板消费股)合作,配合这项举措设计了一个展示公寓,即一个单位面积900平方尺,5房4浴室的示范屋。另外,还有一间备有双钥匙,面积900平方尺的展示单位。

陈志远在新闻发布会上指出,坐拥属于自己的家园是每个人的基本需求,这对于个人的尊严、安全和融入社区至关重要。

他指出,如同每位马来西亚人民,B40群体也希望能够拥有属于自己的房屋,除了坐拥可居住的地方,同时有可传给下一代的房产。

陈志远4月30日于“让马来西亚更美好”基金会推行B40家庭真正可负担房屋社会计划推介礼上指出,“让马来西亚更美好”基金会(前称为陈志远基金会)已向政府提出这个可负担房屋计划,等待政府的批准。

他表示,作为可负担房屋,在巴生谷一带、面积由450、600及900平方英尺起跳的公寓,其售价应合理性地设在12万令吉至30万令吉之间。

他说,希望上述的可负担房屋概念可以在政府的鼎力支持下实现,这包括针对可负担房屋发展项目收取较低的土地溢价和象征性的发展收费。

此外,陈志远指出,可负担是一个关键问题,因为如果没有某种形式的经济援助,大多数的B40家庭将无法购置房屋。

建议政府担保两代人还贷

陈志远建议,政府为B40群体提供贷款担保,银行则提供两代人,即40至60年的还款期,以让他们可以拥有自己的房屋。

他提出为期40至60年之间的“跨两代”贷款建议,即将贷款还款期限扩展到跨两个家庭世代,以确保每月还款额具可负担性及可管理性,并让贷款者仍有足够的可支配收入,维持家庭良好生活水平。

“可负担性是一个关键问题,因为如果没有某种形式的经济援助,大多数的B40家庭将无法购置房屋。据我了解,每推出1000个可负担房屋单位,就有1万至6万名申请者竞相订购,目前的现状的确供不应求。

“此事唯有在政府的鼎力支持下才可实现,这包括针对可负担房屋发展项目收取较低的土地溢价和象征性的发展收费。”

同时,他也宣布将捐出1000万令吉予可负担房屋基金会,同时希望更多人士可以加入这项善举。

需拆叠式家具配搭

根据《南洋商报》记者实地采访,900平方尺的展示厅,确是建了5房4浴室,若要善用空间,就非有良好的拆叠式家具配搭不可。

据记者观察,展示厅的设计和摆设,经过良好的运用空间和家具的妥当选用,其可用空间还是相当舒适的。

如果此计划成功推行,对B40家庭而言,是一个天大的喜讯。

例如,使用可收纳的家具,把杂物收纳起来;或者,可折叠的家具,在没有使用时,可以收纳起来,就能释放和腾出更多的空间。

另外,还有一间备有双钥匙面积900平方尺的展示单位;拥有此单位者可轻易地把空房向外出租,以便增加额外收入。

公众人士可通过预约,在吉隆坡成功时代广场预览此单位。

客房除了一张床,还可容纳一张书桌和一个衣橱等。

在妥当的摆设下,主人房拥有令人舒适的空间。

再里尔看了展示屋才相信

900平方尺5房4浴室,即使是走马上任不久的成功机构(BJCORP,3395,主板工业股)总执行长再里尔自己初时也不相信,直到他看到展示厅之后,才相信这个点子是可行的。

再里尔在看了展示屋后,也对5房间4浴室的设计和呈现感到满意,并认为,适当的室内设计以及家具搭配是关键。

他在推特上贴文说:“我们要展示的是,通过良好的设计,是可以在一间900平方尺公寓里住进一家有4个孩子的家庭,每人有自己的房间和空间,而且还可以调整。”

再里尔在推特对网民针对此项目提出的质疑和疑问作出回答和解释时说,起初也是对此间隔感到怀疑,直至看了示范屋才相信。

再里尔说,在家具搭配上,该公司也有提供适当的家具给每个家庭,以便房子会有足够的空间。我们也会考虑屋主如何支付。

只要用心布置,每间浴室可用空间依然不俗。

这间客房的空间,显示善于布置和摆设的成果。

饭厅与厨房之间仍有一段宽敞的空间。

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